随着每年六月年中大考的结束,不管是参加小升初考试,还是中考和高考的学生们都是为了自己有个美好的未来而奋斗,现在的父母为给孩子一个更高的起点,与名校相关的学区房成了首要购房目标,在知识经济时代,为了孩子的教育而购房已经成为一个普遍现象。学区房可能是不受调控政策影响的投资品。根据“就近入学原则”学区房并非取决于物理距离的远近,学位名额是相应学校依照“学区划片”的原则进行分配的,学区房和非学区房价格相差巨大。学区房成为一些房地产商的促销手段,好的学区房普遍高出其他房源的20%,尽管价格不菲,但往往更受关注。
  • 南岗区
  • 道里区
  • 道外区
  • 香坊区
  • 松北区

哈尔滨市南岗教育基础雄厚,在全市、全省甚至全国都享有一定知名度,但中心市区发展空间不足,限制了南岗区教育的继续做大做强。哈西地区是我市著名的学府区,高等学校集中,基础教育相对薄弱,随着政府对哈西发展的关注,到2015年9月,南岗区计划完成继红小学、花园小学、复华小学、17中学、69中学五大教育集团的组建。届时一座集学前教育、普通教育、职业教育、成人教育于一体的综合教育城将崛起于哈西新城区,哈西将即交通枢纽中心之后,成为新的教育中心。

学校 施教范围 周边楼盘 价格(元/㎡)
哈尔滨市学府小学

1、学府路以东:北起保健路138号——148号;南至跃兴街铁路桥;东至铁南胡同1号——39号(含医大二院家属区中非医大子弟);西至学府路248号——370号。 2、学府路以西:北起复旦路1号——173号;南至学府路251号的哈尔滨职业技术学院;东至学府路67号——251号;西至制剂分厂、市养禽场、溪西橡园、龙橡社区综合维稳工作站(西面无具体街道,同济路为断头路)。 3、包括的家属区:药厂家属区、电影机家属区、医大二院家属区、三铁小区、省军区第五干休所及家属区、航运家属区、农科院家属区、客车厂家属区、省卫生高等护理专科学校家属区、英伦名邸、溪西橡园、鲁商松江新城区。

鲁商松江新城 均价 72000
英伦名邸 --
花园小学

花园街附近两边包围的一片。吉林街,大直街。

周边二手房 均价17500

花园小学哈西分校

学府二道街、哈西大街、学府四道街、尤家街围合区域;学府西路、暨南街、哈西大街、东华街围合区域。

悦城 均价9300
金域蓝城 均价8000
天悦国际(9#、10#、11#、12#) 均价8800
保利清华颐园 均价9000
柒零捌零城仕公馆(二手) 均价7400
继红小学

荣市1、2委(民益街为界,单号)、荣市16、17委(邮政街为界,单号)、荣市18委、荣市27、30委(民益街为界,单号)

周边二手房 均价13000
继红小学哈西分校

2013年7月首次招生,学区范围划定:包括纳帕英郡、万达华府、南郡香堤雅诺、辰能溪树庭院、壹品新境、涧桥西畔、金水尚都、巴黎第五区。

纳帕英郡 均价8800
巴黎第五区 均价7600
辰能溪树庭院 均价9600
涧桥西畔 均价7600
壹品新境 均价7800
龙泽金水尚都 均价7600
哈西万达广场(二手) 均价10500
清滨小学

一、学府路1号 清滨派出所10委(福顺尚都小区) 二、工电路 哈西派出所 学府二道街15号(化建、水利楼) 学府路13号9委(省经济干部管理学院) 三、学府二道街 哈西派出所 西沟街(双号18——学府四道街)36委 学府二道街58号14委(监狱管理局) 学府路29号10委(工程力学研究所) 学府路52号或学科街理工大学获学府头道街1委(理工大学) 四、学府三道街 哈西派出所 学府三道街平房31——115号 西沟街49号36委(勘探楼) 西沟街51——67号,30——35委(哈西小区) 学新街1——3道街(36委) 学府三道街108——132双号(37委) 学府三道街100号11委(军区药厂) 学府路47号12委(211医院) 学府四道街49号12委 (市图A、B栋楼) 档案小区49-2号(12委) 服装城2栋49-1号(12委) 学府路74号4委(黑龙江大学) 学府三道街42号4委(延兴集资楼) 五、中兴大街(原学府四道街) 保健派出所 学府四道街16号(交警大队家属楼) 小平房4栋(交警大队后身拆迁) 中兴大街68号38委(消防队) 学府路65号2委(65426部队雄狮家园小区) 新境街小平房(保健1委) 保健路243号3委(新华印刷厂) 学府东四道街108——126号 38委(9栋楼) 医科大学(零散户)保健路157号医大委

学府尚居 起价8800
铁岭小学

民益街:32------2号 邮政街:134-------58号,47-------25号 东大直街:290-------216号,263--------171号 花园街:294------230号,325---------副209号 马家街:106------4号,35-------1号 河渠街:63------13号 吉林街:89--------1号 龙江街:92(98)---2号,89----------1号 鞍山街:130------2号,47-------1-1号 铁岭街:100-------2号,105--------1号 辽阳街:104-------2号

周边二手房 均价16900
团结小学

海关街(大直街以北全是)67--97,120—182;北京街(大直街以北全是)5--71,100-158;海城街(大直街以北全是)105—157,130—180;公司街(大直街以北全是)101—185,86—152;上方街全是:1---67,2---48;工程师街:1—49,2—18;货栈街:1—7,2—18;利群街:1—19,2---28;教化街;29—79;西大直街:1—75;邮政街(红军街以西全是)1----397 2-----432;民益街(红军街以西全是)99—197, 114—200;上夹树街:1--21,2—82;下夹树街:1—31,2—18;凤翥街全是: 1—41,2-48;铁路街:2—104;满洲里街:1—97,2—116;中海胡同、中学胡同;松花江街、建筑街

周边二手房 均价9800
复华小学

花园办事处(13委、14委);校园街,工建街,法院街,复华街,复华四道街,复兴街;繁荣街(132、134、136、138号);复华二道街(A1、A2、30、32、34号);复华三道街(A5、A6、22-54号)

周边二手房 均价9500
桥南小学

1.西大直街、通达街、汉广街、桥南街合围区域。 西大直街190号—278号 、通达街39号—89号、 汉广街1—49号 、 桥南街2号——44-6号 、通达小区、一匡小区 桥南小区。 2.通达街、木兰街、三益街、苗圃街、一匡街、汉广街合围区域。 通达街1号—37号、木兰街77—59号 三益街1—22号、苗圃街1—25号、 一匡街2——50号、1——49号、江城之珠小区, 汉广街2——70号、一匡小区、二酉小区、三益社区、老动物园内苗圃小区两栋楼AB座。 3.西大直街、桥东街、工建街、护军街合围区域。 西大直街112——120—14号、 桥东街1——117号、工建街35——75号、 护军街6——74号 . 西桥小区、法院小区。 4.工大家属区 纺纱小区 护军街2——4号、工建街40——80号 5.园丁小区

工大左岸 均价8800
江城之珠 均价9000
哈尔滨市师范附属小学

哈尔滨市师范附属小学校学区为户口是南岗区和兴路派出所1委——10委,并在此居住的所有的适龄儿童。具体地址为和兴路——文兴街——和兴三道街——清滨路合围区域及师大院内。 具体街道门牌号说明如下: 和兴路:双号58-106号 50号师大院内 清滨路:双号24-56号 和兴三道街:单号1—55号 文兴街:单号9—25号 双号2—20号 中兴街:单号1-29号 双号2—14号 振兴街:单号1—17号 双号2-28号 和兴头道街:单号1—89号 双号6—96号

文化帝景 均价 13000
黑龙江现代文化产业园(二手) 均价9000
哈尔滨市延兴小学

延兴小学学区范围:北起和兴路,南到学府三道街,东起征仪路,西到清滨路、学府路围合区域。 委组包括:和兴18委、 和兴20委、 和兴23——26委、 和兴28——30委、 和兴33——34委、 哈西18委。 小区包括:林园小区、林兴小区、林海华庭、双兴小区、白家堡(拆迁正建)、学府花园、利兴小区、水利家属楼、警苑公寓、沙曼六街区、沙曼五街区、公路社区包括水科所、省教委家属楼、交通研究所、地矿小区、秋林家属楼、女子监狱家属楼、商住综合楼、学府经典、学府头道街、标铅家属楼。

学府经典 均价 8500
哈尔滨市征仪路学校

1、北起学府东四道街,南至保健路,西起学府路,东至哈平路的合围地区:包括哈尔滨医科大学家属小区、黑龙江测绘局家属区、和谐家园小区、铁道工程学院家属区、金博花园小区、保健新区、大众嘉园、盟科涵舍、领域佳境、电研小区、黄金总队医院家属区、林科家园、四季芳洲(一、二号楼)。 2、北起保健路,南至跃兴街,西起铁南胡同,东至哈平路的合围地区:包括健康家园、绿景名苑、日出印象、大众新城(一、二、三期)、林科院家属区、肿瘤医院家属区、农机所家属区、征仪花园小区(一、二、三期)、上家保村、学院新城小区、征跃小区。

周边二手房 均价8500

哈尔滨道里跟南岗情况大致相同,因为群力新区的崛起,兆麟、经纬等名校分校相继落户于群力,道里区不仅有优质名校总校的雄厚师资力量,也有价格较低投资性价比高的分校校区房,随着群力新区的进一步,道里的教育系统将进一步完善。

学校 施教范围 周边楼盘 价格(元/㎡)
经纬小学

经纬四道街(单、双号), 经纬五道街(单、双号), 经纬六道街(单、双号), 经纬街132号—196号, 北安街87号—99号、144—200号 。

 
周边二手房 均价12000
爱建小学

安隆街、友谊路、河润街交汇区域,主要针对爱建滨江国际社区

上实盛世江南 均价12500
艺品格调 起价10400
爱琴花园 均价12500
梧桐花园 均价13500
新阳路小学

安和街道办事处(1至7委、13委、14委);新阳街道办事处12委;安静街道办事处12委、13委、14委、15委、16委、18委、19委、21委

紫金宫庭 均价9000
群力兆麟小学

群力第四大道以南、上江街以东、 职工街以西、群力第七大道以北、 天鹅湾小区及上江街小区。

天鹅湾赫郡 价600万元/套
上和园著 均价8800
漫步巴黎 均价8500
群力兆麟第二小学

2014年7月份将面向玫瑰湾、宝石花园、百年俪景、丽水丁香园、新城小区、新城花园、群力新苑等9个划定学区招收200名年满6周岁的适龄入学儿童。

群力玫瑰湾 均价8000
百年俪景 均价8100
群力实验小学

2014年面向观江国际、盛和世纪、盛和天下、海富第五大道、恒盛豪庭五个小区全面招收1至5年级的学生,招收学生2014年9月前先就读于群力兆麟小学。

群力观江国际 均价11000
盛和世纪 均价16800
盛和天下 均价12000
恒盛豪庭(二手) 均价8000
抚顺小学

抚顺1-17委、新阳2-5、新阳9-11、13、15-18委

周边二手房 均价6800
红阳小学

城乡路、哈双路、工农大街、丽江路交汇区域

润园翡翠城 特价5980
泰和盛世北区 起价6780
天薇丽景园(二手) 均价6800

哈尔滨道外区历史比较悠久,小学多处在商圈配套集中区域,多分布于江边繁华地段或者交通主干道附近,这样校区房不仅仅是校区房,还兼具配套齐全、生活便利、投资潜力高的优势,多数名校区周边已经没有新盘,现有的校区房显得更加稀缺,优势更加突出。

学校 施教范围 周边楼盘 价格(元/㎡)
泰山小学

先锋路、红旗大街、泰山路、淮河路交汇区域

 
远大中央公园 均价8500
富达蓝山 起价7800
宏伟小学

宏伟路、南直路、大有坊街交汇处

柏悦星城 均价8800
海都华庭 起价8600
南马路小学

南马路派出所一委至十四委

南极国际维也纳花园 均价9500
福宏名城 均价12000
虹桥小学

红旗示范新区1-59栋,新春住宅小区1-8栋

周边二手房 均价8700
虹桥第二小学

信恒现代城,会展家园,阳光绿色家园,盟科视界一带

嘉兴闽江国际 起价6380
南市小学

南新街、南勋街、滨江街交汇区域

好民居·滨江雅居 均价9700
好民居滨江新城 起价7300
辽河小学

红旗大街、先锋路、黄河路交汇区域

中铁嘉园 均价100万元/套
靖宇小学

靖宇公园周边,靖宇街、松浦大道、江畔路交汇区域

滨江国际 均价8000
继红分校

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宝宇天邑澜湾 均价14000
宝宇天峰 均价14000

哈尔滨香坊区拥有知名度较高的风华中小学,师资力量在全市排名靠前,其他学校相比较主城其他区的学校稍显薄弱,但是校区房价格相对于其他区也是比较低的,对于积蓄比较少的年轻人来说,香坊买学区房也是不错的选择,香坊公滨小学或者香滨小学等学校是历史比较久的学校,在教学方面有独特的优势。

学校 施教范围 周边楼盘 价格(元/㎡)
东风小学

香坊大街、红旗大街交汇区域

 
汇雄时代 均价8700
公滨小学

六顺街、中山路,红旗大街交汇区域

周边二手房 均价7600
兴华小学

红旗大街、果园街、公滨路交汇区域

罗马公元 均价7500
四季柏悦 起价6200
家园新城 起价6600
香滨小学

红旗大街、香电街、公滨路交汇区域

明珠公寓 均价7800
福人居 起价6730
风华小学

中山路、香滨路、民生路、和平路交汇区域

四季上东 均价13000
万象上东 均价10800

哈尔滨松北区开发时间较短,学区划分不是很明显,知名度比较高的学校就是前进小学以及哈尔滨师范附属小学分校,相对于其他区坐落在繁华商圈附近的学校,松北区的学校风景更加优美,校园环境更好,随着松北区的发展,各方面的办学条件也在提升。

学校 施教范围 周边楼盘 价格(元/㎡)
前进小学

万宝大道、康安街、松北大道交汇区域

正远新座 起价3990
松北上品 均价6300
金河湾 均价21000
永安城 起价3843
城市之星 均价6500
左岸人大之家 均价6300
香树湾 均价5500
欧美亚世界阳光 均价4500
师范附小

师范附小松北校区招收世纪花园社区附近孩子

哈尔滨万达城 均价6500
钻石湾地中海阳光 均价6600
永胜路小学

永胜路小学招收糖厂社区的适龄儿童、少年入学

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江畔小学

招收船厂社区的适龄儿童、少年入学

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实验小学

招收龙江村社区的适龄儿童、少年入学

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哈新区将建10所学校 老城区11所中小学校扩建

记者从教育部门获悉,今年,我市将在群力、哈西、松北等新区启动10所学校建设工程,其建设总数为近年之。同时,预计总投资近3亿元在老城区改扩建11所学校。

今年,我市还进一步加大了对老城区危房校舍的改造力度。教育部门计划投入2.97亿元,改扩建11所中小学教学楼。据透露,这11所学校分别为哈师范附小、香坊电工小学、市盲聋哑学校聋部、萧红中学分校、47中、69中开源校区、156中分校、32中、141中、22中和哈一中艺体综合楼。[详细]

花园小学哈西校区学区划定 招生地点哈六九联中

昨天,记者从南岗区教育局获悉,备受瞩目的花园小学哈西校区学区现已划定。据介绍,为实施义务教育,本着适龄儿童相对就近入学的原则,根据花园小学哈西校区范围,学校将招收下述范围内的适龄儿童入学:金域蓝城、东辉明珠园、西城丽景、尚熙雅轩、悦城、西典家园、保利颐和家园、鸿朗花园、保利清华颐园、柒零捌零等。

据介绍,招生地点为哈六九联中。报名时请家长携带父母与子女同册的户口及户口复印件(复印件包括:户口首页、户主、父母、入学儿童)、父母身份证、房证或购房合同及发票、独生子女证、母子健康手册、预防接种证等有关证件。另据介绍,哈西继红小学学区内适龄儿童今年暂时安排在哈西花园小学就读。[详细]

群力兆麟第二小学校7月全面竣工 9月开学招生

记者从道里区教育局了解到,位于群力新区第七大道的群力兆麟第二小学校将于7月末全面竣工,9月开学。将面向玫瑰湾、宝石花园、百年丽景、丽水丁香园、新城小区、新城花园、群力新苑、汇龙湾、山水美地9个划定学区招收年满6周岁的适龄入学儿童200名。

该校教师的配备由教育行政部门公开选调业务精良、师德高尚的骨干教师,还将面向全市招收教坛新秀。目前,学校已组建了一批包括省级教学能手、市区学科骨干教师、市区班主任为主体的核心团队。[详细]

哈尔滨市群力实验小学招生 2014年9可建成竣工

从哈尔滨市道里区教育局获悉,群力实验小学预计2014年9月竣工并投入使用。学校今年将面向观江国际、盛和世纪、盛和天下、海富第五大道、恒盛豪庭五个小区全面招收1至5年级的学生,招收学生2014年9月前先就读于群力兆麟小学。

据介绍,群力实验小学位于道里群力新区第二大道与灵江路交会处,学校占地面积22440平方米,建筑面积近10000平方米,规划40个班型,能容纳近2000名学生就读。学校馆室丰富,包括舞蹈教室、音乐教室、器乐教室、美术教室、书法教室、科学实验室、综合实践活动室、计算机教室、语音教室、多功能教室、心理咨询室等。[详细]

花园小学(南岗区)

哈尔滨市花园小学始建于上个世纪20年代。花园小学的前身是东省特别行政区公立第八小学,成立于1925年3月,是哈尔滨市早的公立平民学校之一。学校共有教师103人,任课教师86人,全部具有教师资格证。其中中学高级9人,小学高级63人;小学一级31人。全校共有骨干教师57人。其中省级和骨干6人,市级骨干20人;区级骨干31人。花园小学全校教师已达到并超过国家规定的小学教师合格学历。

前进小学(松北区)

哈尔滨松北前进小学座落在松花江北岸,位于松北区中源大道,处于生态型松北新区的中心,前进小学始建于1967年,原隶属哈尔滨松北中心校,2010年成为松北区区直属小学。对口中学是95中学,前进小学主要招收松北镇内适龄儿童入学。已于2007年9月迁入新教学楼,占地面积10800平方米,全校现有35个教学班、教职工114名、省级教学能手4人、市级骨干教师8人、市学科带头人2人、区级骨干教师23人。

继红小学(南岗区)

哈尔滨市继红小学是黑龙江省办学规模的小学,包括一所民办公助学校——新苗小学以及待建的哈西继红分校。学校现有5000多名学生,98个教学班,220多名教职员工。继红小学共68个教学班,新苗小学共30个教学班。小学现有三栋教学楼,一座设施完善的艺体楼。多年来,学校在‘实践主动发展教育,打造继红品牌的办学理念下,一流的师资队伍,一流的办学水平,成为走在教育发展前沿的全国名校。

师范附属小学(南岗区)

哈尔滨市师范附属小学是市教育局一所直属小学,创建于1956年9月1日。学校是省级“标准化学校”,被省教委授予“全面贯彻教育方针,全面提高教育质量”先进学校。1988年被确定为首批教改实验学校。学校分为主校、园丁分校和松北校区三部分进行教学。学校的师资队伍、教学设备堪称全市一流。学校获得全国艺术教育先进单位等殊荣。被国家教委命名为首批“德育实验学校”,被省教委授予“教育科研先进单位”等。

复华小学(南岗区)

哈尔滨市复华小学始建于1928年,是一所历史悠久积淀深厚的区属小校。学校现有43个教学班,2600多名学生。116名教师中,有教师3人,省教师7人,省级骨干教师9人,省学科十佳教师7人,市级骨干教师24人,区级骨干教师30人。学校连续二十年十届被评为市劳模单位,曾先后获得省“五·一”劳动奖状、省劳模单位,全国模范职工之家、全国红旗大队、全国体育基点校、全国绿色学校等百项荣誉称号。

铁岭小学(南岗区)

铁岭小学位于南岗区铁岭街38号(近花园街),始建于1949年,64年的辛苦耕耘,积淀了如今以每个学生发展为本,以每位教师的专业成长为基石的铁岭文化。64年的奋进历程,铁岭在不断壮大和发展,多年来学校始终坚持以学生和谐发展为本力求弘扬每个学生的个性;以转变教师观念为根基努力使课堂真正成为学生发展自我的舞台;以服务于学生、服务于社会的质量为命脉,谋求新形势下铁岭新的发展。

兆麟小学(道里区)

兆麟小学始建于1926年8月,距今已有80年历史,一直是省、市小学的排头兵,省级标准化学校。教学楼总面积10792平方米,有供千人活动大礼堂兼体育馆,有音乐厅、舞蹈厅、花厅,装备现代的微机室,标准的语音室。学校师资力量强大,在岗教师中学高级教师11人,小学高级教师60人,特级教师2人,功勋教师3人,国优1人。兆麟小学以人为本,培养具有创新精神和实践能力的兆麟人,为学生的个性发展和社会发展服务。

群力实验小学(道里区)

群力实验小学是由哈尔滨市教育局投资4600余万元,全力打造的一所高标准、高品质的现代化新区名校。学校占地面积22440平方米,建筑面积近一万平方米,规划40个班型,能容纳近2000名学生就读,是哈市目前占地面积、单体建筑面积的一所现代化小学。目前已经组建了一批包括特级教师,省市教师、班主任,市区学科骨干教师等在内的核心团队。群力实验小学以“着眼孩子终生的幸福生活”为办学理念。

泰山小学(道外区)

泰山小学地处道外区红旗小区,成立于1997年7月,是黑龙江省一类学校。学校以优美的校园环境、雄厚的师资力量、一流的办学条件、的育人质量、科学的管理体系,赢得了家长与社会广泛赞誉。学校建筑面积5588平方米,共有22个教学班,千余名师生。装备先进的微机室、语音室、阅览室、体育馆、多功能电教室等专用教室,为学生提供了优越的学习环境。师德高尚、业务精良、作风过硬的教师队伍,为学校发展奠定了坚实基础。

南马路小学(道外区)

哈尔滨市南马路小学位于道外区南马路10号,建于1919年,至今已有86年的建校历史。学校以“促进学生和谐发展”为办学理念,努力办让人民满意的学校。学校调整布局,优化教育资源,投入近400万元,改善办学条件。学校教职工79人。其中中学高级教师2名,小学高级教师44名,小学一级教师31名。建有200平米的科技活动室,是省内技教育活动示范学校;省内个全国少年科学院院士出在该学校。是国家、省、市三级“科技教育示范校”。

风华小学(香坊区)

风华小学位于香坊区中山路198号,即航天科工集团哈尔滨风华有限公司(原国营风华机器厂)子弟校小学部,现有教职工59人,任课教师45人人。其中小学超高级教师2人,小学高级教师18人。任课教师中拥有大学本科学历有16人,拥有大专学历的30人,其余教师为中专和中师学历。到目前为止泰山小学已有1名教师被评为省骨干教师,5人为市骨干教师,8人为区骨干教师。诚实、团结、勤奋、进取的校训和自主、和谐、活泼、规范的校风。

公滨小学(香坊区)

哈尔滨公滨小学坐落在哈尔滨市的公滨路旁,位置优越,交通便捷,环境优美。学校创建于1956年,师资力量雄厚,是一所具有光荣传统的公办学校,是省一类学校,省级文明单位标兵。82年翻建教学楼,02年危房改造,2009年成立光明校区。目前学校有37个教学班,1700余名学生。在编教师85名(不含光明、幸福调入),平均年龄33岁。大专以上学历83人,约占97.6%,学校占地面积4400平方米,教学楼使用面积2200平方米,操场面积3500平方米。

拥有学区房不代表就拥有学位
拥有学区房不代表就拥有学位
报读学区内须有“合法房产住址”
报读学区内须有“合法房产住址”
学区房早买未必早安心

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