哈尔滨精华点评

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价格:1  地段:1  交通:1  配套:1  环境:1

楼房基础有三大部分组成。①、桩。②、承台。③、承台梁。一栋楼房基础是有很多个独立承台组成,是有很多个承台梁将承台连接在一起,桩是在承台下面锚固在承台内,如果桩的长度不按设计施工,承载不了楼体的重量,承台就会下沉,承台梁就会断裂,楼的主体结构最薄弱部分也会出现断裂(窗口连梁部位或墙体)。

2018-01-22 12:45:17  来自 PC 回复(1) (1)

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价格:5  地段:4  交通:3  配套:4  环境:5

价格还可以吧适中,地段对于市中心有点远 ,对于住习惯的香坊的人还可以 ,配套德强私立学校,永泰商场超市4k影院zara马上入住足够,年轻人不去医院,交通等过几年地铁看能不能延伸到这边,差一站地到气象台,环境比起会展城上城那边挨着化工厂强多了,总体来说投资还可以,生活起来也还行,发展的眼光看问题,刚需房。

2018-01-21 02:06:50  来自 PC 回复(0) (0)

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价格:1  地段:1  交通:1  配套:1  环境:1

楼房的基础结构部分,主体结构部分决定于楼房的使用受命。基础桩的长、短是根据地勘由设计者决定的,设计者根据地勘报告选择地下那一层土质的承载力能承受楼体的重量来决定桩的长短。如果不按设计的桩长去施工,后果是不堪设想。

2018-01-20 15:48:28  来自 PC 回复(0) (1)

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价格:2  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5

纯写字楼,但是带配套设施,餐饮,咖啡厅,健身等,应该比附近的留学生创业园,投资大厦,海格高端多了,地铁三号线就在楼下,附近居民区,住和吃都便宜,楼下自己的商业,配套的写字楼,就是不知道什么样的公司能在这办公。#最小面积109米,大概220到240万吧,附近的地没有了,应该算绝版,找不到第二块地了,纯商业。

2018-01-20 15:39:04  来自 PC 回复(0) (0)

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价格:3  地段:3  交通:4  配套:5  环境:5

先说说为什么买水木清华吧
1、哈尔滨我能承受的起的楼盘看了一圈,论环境水木清华没的说,我是比较注重居住环境的,所以这个是首选
2、论交通的话,首先我们说说出行,如果我在江南买,那我需要多花好多钱,这些钱足够买个小车代步了,所以出行也不用考虑,再说地铁马上就通了,2号线离着也近,不耽误
3、论房子潜力的话,我个人觉得,只要商大不搬家,这边甭管住还是租,都不愁,住的话商大旁边生活配套比较全,租的话学生租房也很多,不影响。
4、论配套,超市咱不说,从前进道口分左右,往阳明滩那边便利的一塌糊涂,往松浦那边就好像是郊外的感觉,但是说真的,如果楼下真有个大超市或者商圈,那么居民停车真的就是问题,而且房价也会跟着飙高,如果是这样的话,省下的这部分钱,就算不开车,打个车去超市都够好多年了。
5、论前景,哈尔滨的发展重心目前是三个位置,哈西群力和江北,哈西已经差不多了,群力该涨也涨起来了,再涨就到了老百姓难以承受的水平了,松北目前还好,多了不说,也在慢慢发展,如果工作在松北,那在这边买房子也不错。
6、房产证的问题,都知道水木清华产权地是50年,但是大家注意,年限短不是小产权,小产权是土地是公用地,这个地是水木清华自己的地,所以不存在小产权的问题,而且房子产权是你的,何况现在大家买房很多都是为了住,只要住着没问题,别的我们也就不要想太多了。

2018-01-16 10:33:08  来自 PC 回复(0) (0)

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价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5

今天售楼处加推一个单元,终于选到了心仪的房子,现场实在太火爆了。置业顾问介绍说年后就要全面涨价了,我也抓住了年末的小尾巴,很是开心。觉的升值空间很大,科技主宅很吸引我,距离万达很近,娱乐购物都很方便,地铁通了就更方便了,幸福是要分享的呀......

2018-01-13 21:39:22  来自 PC 回复(0) (5)

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价格:5  地段:5  交通:3  配套:5  环境:5

15年买的C3三室两厅,最近刚装修好住进去,视野超级好,夜景超美,最喜欢楼间距特别大,完全没有挡光的地儿,有很多公交线路通市区,而且离枫叶小镇和杉杉奥莱,哈尔滨大剧院都很近,不过住江北的大部分都开车,地铁通了房价会涨得更多。主要买来给爸妈养老,附近有好多湿地公园,江北的环境和空气比江南好太多了,相比群力,这里的性价比更高。群力远大开了好几年都没人,万达茂几乎天天人山人海,爸妈现在已经不回江南了。

2018-01-12 21:26:01  来自 PC 回复(0) (4)

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价格:1  地段:2  交通:2  配套:2  环境:1

紫云府开了,号称香坊最高端楼盘。华润在哈尔滨第一个带装修。装修房子看运气吧,希望华润大牌子给力。这个位置,哈慈,现在也起来了,周围地铁再有几年也开了,配套的话,还有啥。。1.4均价成交价,不便宜啊,而且现在利率上浮,不能公积金,买的人都是土豪和看华润。可以可以,贵啊。

2018-01-04 18:21:11  来自 PC 回复(8) (0)

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价格:3  地段:2  交通:2  配套:2  环境:2

买的匆忙了点,不过哈尔滨的房价也不等人啊,总体来说这个价位要求也不能太多了,性价比凑合吧,位置谁都说偏,就是冲着万科品牌,校区,价位来的,毕竟好地方也买不起了,不能下血本把钱都投到到房子里,买都买了,不想想太多了,期待入住吧。

2017-12-30 07:25:58  来自 PC 回复(4) (4)

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价格:3  地段:4  交通:3  配套:5  环境:3

地点不错,个人很喜欢这个位置,虽然稍微有点挨着和谐大道那个桥,但是我认为不耽误整体,因人而异吧,价格略高,户型不是很好,好多厨房都是敞开式的,稍前卫了些,毕竟这还是东北,再就是也不是很实用,装修用料说是都用的好东西但是都得看最后,所以说精装修的房子购买得看点子了,除非你对装修不是那么太在意,要求不是很高的话可以选择,地产不知道为什么大家都说不好,之前开发过的项目从外面看都还不错,像是英伦名邸,罗马公元,凡尔赛诗城,名字起的都很高大上,但是据说房证不好下,不知道这次如何,再就是居然三个承建商一起建,怪怪的感觉,据说和谐大道那侧以后是哈西旅游集散中心,真要是建成目前价格买真是值了也算。后面是何家沟下流,会陆续治理成景观带,以后应该能挺漂亮,所以个人认为钱充裕的话还是值得购买。

2017-12-29 22:03:38  来自 PC 回复(0) (1)

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价格:2  地段:3  交通:4  配套:3  环境:3

不能说是坐地起价但是也差不多了,因为首先香坊哈慈这个地方以前在哈市人的心里除了远远远就没别的了,星光机械厂的一块原址,万万没想到多年后还会成为一个地铁中转站,华润品质应该没问题,但是作为老哈慈二环外的香坊区现在也卖到1w4,还好你带精装修。。。否则我感觉会被骂死,老哈市人基本不会选择这里,很多人可能会说疯了1w4上那买 都是有可能的,但是低密度,适宜居住,年轻人选择这里还算不错,还有就是地基都没打起来,20年进户是不是有点晚啊,年轻人来都是冲婚房,这会让很多人很纠结,再就是价格,个人认为这个地方华润来盖1w2带装修的价格还可以,不知道是不是拿地拿贵了价格定位这么高,目前哈慈这片楼盘也基本都是透支3-5年的升值空间,价格虚高。

2017-12-29 20:41:34  来自 PC 回复(5) (4)

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价格:3  地段:3  交通:3  配套:3  环境:3

定了这的房子 价格同地段对比最高 单价13600 带装修 2020年交房 就开了2#3#两栋楼 180来户 开盘当天应该还有不少剩余 猜测能有三分之一 车位没有开始卖 开卖了估计也得小二十 便宜不了 华润不差钱 盘不大 就七栋小高层 价格高认了 就看它所谓的高端品质能到什么样 能和中央公园比不 中央公园现在能基本看到什么样 这个期的时间有点长 华润的几个项目还是可以的 除了听说幸福里供暖不太好 都说还不错 挺高档 挑来挑去挑这了 买房子是冲动消费 讲缘分 看来和香坊华润都有缘 定都定了 期待吧 说的好不如做的好 让业主都超过心里预期 让大家满意比什么都强

2017-12-29 11:46:56  来自 PC 回复(2) (0)

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