不买房真的不知道 楼市爆"潜规则"挑它靠谱

来源:房天下 2017-02-15 00:00

[摘要] 什么样的房子地段不错还比较靠谱?看这些就购了...

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买房在中国人的眼中,可以说是与高考、结婚同等重要的大事。到了该买房的时候,你会发现,所有的亲戚朋友都将为你出谋划策,所有的楼盘都会让你心动不已,而你只能寻找其中之一作为自己未来的“鸟巢”。买房需理性,不可不注意以下几个暗藏玄机的“潜规则”。

1、地段重要性:很多房子的价格主要取决于地段,首次置业还是选择在地段好的地方,哪怕不增值,也要保证它不贬值。

2、品牌重要性:首先,大品牌实力强,开发的产品质量有所保证,值得信赖;其次,一般品牌开发商都有自己的物业服务公司,小区的物业也是由自己的物业承包的,物业的品质和服务相对会好一些,而且后期遇到问题也很方便解决,当然,一般大品牌对自身的产品质量要求严格,出问题的概率比较小。

3、配套重要性:如果你想出去买点日用品,需要自己去做半小时的公交,我想换做是谁,都会觉得住的地方好坑,会希望自己住的小区自身规划有商业街,可以直接在小区的商业街逛街、买日用品,省了等车和坐车的时间,方便快捷。如果小区自身有齐全的配套设施,对业主来说,是极其方便的。

4、学校重要性:孩子是一家之宝,想让孩子赢在起跑线上,就需要让孩子享受到优质的教育资源,这时候选择那些已经被划片学校的小区是个不错的选择。

5、环境重要性:现代人工作压力大,讲究养生,追求健康生活。居住在一个绿意盎然的小区,早上起来可以跑跑步,呼吸清新空气。晚上回家吃完晚饭,可以下楼到小区里走走,消消食。这就需要我们在买房选择自身规划有园林的且绿化率不错的小区。

海富臻园 [普通住宅,LOFT]
  • 在线咨询
  • 平均价格:14000元/平方米
    优惠:待定
    楼盘地址:道里群力第七大道与丽江路(齿轮路)交汇处西侧
    评分:3.31分(44人点评)    论坛:502条帖子
    400-890-0000 转 833588

    推荐理由:

    1、本地知名房企海富地产开发建设;
    2、臻园这一期的位置相比海富其他期更好,距离在建的地铁三号线站点更近一些;
    3、臻园的户型面积区间更大、户型更多样,规划以小户型为主,兼有温馨两居及少量大三居。

    效果图

    海富臻园由1栋12层,4栋18层,1栋21层,1栋26层,1栋27层和1栋28层组成。相比于海富地产的其他项目,臻园的面积区间更大、户型更多样。规划以小户型为主,兼有温馨两居及少量大三居。

    海富臻园鸟瞰图

    海富臻园建筑面积约100平米二室户型,南北通透、布局紧凑、方正实用、无死角面积利用率高;两个卧室分离与卫生间两侧,方便实用;客厅、厨房链接一线,动静分离,布局合理;双阳台设计,增加了储物空间。

    海富臻园二室户型

    动态:海富臻园住宅起价7180元/平米,参考均价约8000元/平米,目前在售房源位于1#、2#、4#、5#、7#、8#,户型区间建筑面积约55-153平米,目前可选房源不多。项目预计2月末推出新房源,具体详情以售楼处为准。

     

    交通图

    海富臻园位于群力第七大道与丽江路交口,距离地铁3号线工农大街站比较近。 公共交通线路与群力新区内部相比较多,117、65、129路等都有站点,除此之外32、66、71、113、218、341路等在周边也有站点分布。

    海富臻园位居群力新区内,邻近哈尔滨医科大学附属第一医院群力医院,享用新区内各项大配套,公园、商超、银行、饭店一应俱全。

    海富臻园周边配套

    * 提示:页中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;所涉及装修状况、标准以合同为准。
    标签: 风向标
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    网友评论
    价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5

    还有两居的么?还有两居的么?还有两居的么?还有两居的么?还有两居的么?还有两居的么?还有两居的么?

    2017-08-16 23:52:15 来自 iPhone客户端 回复(1) (0)

    价格:4  地段:4  交通:4  配套:4  环境:3

    地铁三号线旁,公交线路多,交通便捷。周边配套齐全,医大一院、家得乐超市、兆麟二小、雨阳公园、湿地公园这些地方步行5分钟内就到,不足是离高压线太近,楼间距不大,价格涨了很多,不过升值潜力也大

    2017-06-19 18:25:09 来自 Android客户端 回复(0) (9)

    价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5

    地铁房交通方便,升值潜力巨大!

    2017-06-18 07:14:30 来自 iPhone客户端 回复(0) (6)

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    作者信息

    杨娜娜区域分析师

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